Jeotermal enerji kaynakları ile ısıtılan, iyi tarım uygulamalarının yapıldığı, modern ve teknolojik özellikte sera işletmelerin bulunduğu, tarım ve sanayi entegrasyonun sağlandığı bir tarıma dayalı ihtisas sera organize sanayi bölgesi projesidir. Kurulması planlanan TDİOSB arazisi, Dikili İlçesi İsmetpaşa Mahallesi Kaynarca Mevkii’nde bulunup, ilçenin büyümesine engel teşkil etmeyecek yön ve uzaklıkta olup ihtiyaç duyulduğunda genişlemeye müsaittir. TDİOSB için önerilen alan; ilçe Merkezine 7 km, şehir merkezine 110 km olup şehrin kuzey batısında yer almaktadır.